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　　溫泉開(kāi)發(fā)，在近幾年來(lái)，成為一個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的亮點(diǎn)，在很多房地產(chǎn)的推廣宣傳中，作為賣(mài)點(diǎn)之一，有溫泉，被重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)。隨著溫泉設(shè)計(jì)技術(shù)的提升和人們生活水平的提高，溫泉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)呈現(xiàn)出一種新的變化，這種變化，使傳統(tǒng)的溫泉旅游地產(chǎn)，向更深更廣的內(nèi)涵與外延拓展，發(fā)生了本質(zhì)上的變形。
　　傳統(tǒng)的溫泉地產(chǎn)，基本是用作旅游區(qū)的溫泉洗浴中心，從旅游的角度，單純的開(kāi)發(fā)溫泉的一般功能，而由于溫泉鉆井技術(shù)的進(jìn)步，國(guó)內(nèi)的溫泉井陸續(xù)增多，到了今年，中國(guó)已查明的溫泉有2307處，很多溫泉都被應(yīng)用做溫泉洗浴之用，而這種溫泉地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式單一，模仿性很強(qiáng)，沒(méi)什么突出特點(diǎn)，千篇一律，信馬由韁，粗放開(kāi)發(fā)，雖然市場(chǎng)需求很大，但整體的發(fā)展始終起起伏伏，甚至有些地區(qū)因?yàn)榈緵](méi)有客源而造成經(jīng)營(yíng)慘淡，效益不佳。
　　我們認(rèn)為，中國(guó)的溫泉開(kāi)發(fā)，目前正處于一個(gè)轉(zhuǎn)型階段，無(wú)論是從溫泉設(shè)計(jì)手段還是溫泉規(guī)劃形式經(jīng)營(yíng)模式上看，都正在變形，向著更廣闊的市場(chǎng)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，使單純的洗浴旅游式溫泉，變得更加多元化，具有交叉性，從而提高溫泉行業(yè)整體的生存能力與競(jìng)爭(zhēng)力。
　　目前，溫泉市場(chǎng)依舊巨大，溫泉已成為一種健康養(yǎng)生的天然理念植入人心，如何應(yīng)用，將決定能否把握好未來(lái)的溫泉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)走向，溫泉地產(chǎn)在未來(lái)的變形中，大致有如下幾種走向：
　　第一，開(kāi)發(fā)溫泉養(yǎng)生住宅，將溫泉作為對(duì)地產(chǎn)業(yè)主的贈(zèng)品，使溫泉入戶(hù)，發(fā)展溫泉?jiǎng)e墅和溫泉小區(qū)，同時(shí)提供溫泉供暖，使地產(chǎn)本身得到增殖，在小區(qū)周邊，開(kāi)發(fā)溫泉商業(yè)和休閑場(chǎng)所。
　　第二，溫泉洗浴只是作為溫泉規(guī)劃中的一個(gè)基礎(chǔ)，而以休閑為主導(dǎo)，開(kāi)發(fā)溫泉醫(yī)療、溫泉養(yǎng)生、溫泉健身、溫泉美容項(xiàng)目，同時(shí)發(fā)展溫泉周邊娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)及溫泉農(nóng)業(yè)觀光園。
　　第三，將溫泉地產(chǎn)本身作為核心，圍繞溫泉資源的特性，直接打造溫泉式地產(chǎn)形象，在此基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的溫泉休閑養(yǎng)生經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
　　第四，打造品牌溫泉獨(dú)立區(qū)域，從溫泉本身出發(fā)，深入挖掘溫泉本身的價(jià)值，并配套全面先進(jìn)的溫泉設(shè)施和個(gè)性服務(wù)，打造有特色主題的養(yǎng)生溫泉，創(chuàng)造獨(dú)特的文化娛樂(lè)感受。
　　第五，商務(wù)溫泉地產(chǎn)規(guī)劃，溫泉本身除了養(yǎng)生與休閑，其概念外延，還有人際溝通作用，利用這種溫泉經(jīng)營(yíng)的特性，將市場(chǎng)開(kāi)發(fā)重點(diǎn)放在溫泉酒店接待與商務(wù)會(huì)談會(huì)議等市場(chǎng)需求相結(jié)合，開(kāi)發(fā)特色商務(wù)溫泉規(guī)劃。