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溫泉旅游開發(fā)設計/建造/管理海森溫泉旅游設計研究院

溫泉規(guī)劃設計

溫泉地產開發(fā)容易出現(xiàn)何種問題？

作者：海森溫泉設計研究院發(fā)布時間：2017-03-30 閱讀量：0

　　溫泉地產由“溫泉”和“地產”兩部分組成，無論是單一的溫泉項目，還是綜合性溫泉度假區(qū)，或是溫泉小鎮(zhèn)、溫泉城，溫泉地產都占據了重要地位，但由于這種復合業(yè)態(tài)，溫泉地產開發(fā)很容易出現(xiàn)溫泉開發(fā)與地產開發(fā)分離的問題。
　　1.溫泉休閑功能不突出
　　大部分溫泉地產都會強調擁有溫泉資源優(yōu)勢，但各個溫泉住宅、酒店所承載的休閑方式和品質卻與常規(guī)無差異，多以公用的溫泉會所或水療中心實現(xiàn)溫泉休閑功能。
　　2.溫泉未成為住宅增值要素
　　絕大多數銷售型的溫泉地產開發(fā)沿襲常規(guī)住宅開發(fā)模式，并未很好地研究溫泉休閑方式與居住方式的關系，溫泉開發(fā)深度不夠，利用程度低，不能很好地成為住宅地產的增值要素。
　　3.溫泉地產相對溫泉開發(fā)稍顯落后
　　現(xiàn)階段，溫泉產業(yè)聚集和文全產業(yè)鏈逐步完善，溫泉地產的開發(fā)稍顯落后，僅打造了社區(qū)配套的溫泉泳池、溫泉會所和水療中心，未能融入豐富的溫泉產業(yè)及大量協(xié)作性很強的商業(yè)產業(yè)，不能做出整體的溫泉休閑生活方式，溫泉地產的商業(yè)價值未得到充分挖掘運用。